힐스테이트 오송레이크센트럴

힐스테이트 오송레이크센트럴은 어떤 상품인가

힐스테이트 오송레이크센트럴은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 664-1번지(1단지)와 664-8번지(2단지)에 들어서는 힐스테이트 오피스텔입니다. 사업명은 오송 KTX역 오피스텔 신축공사입니다.

규모는 지하 1층~지상 28층, 13개 동입니다. 1단지 1,315실과 2단지 703실을 합해 모두 2,018실이며, 이번 공급은 2단지 703실입니다.

아파트가 아닌 오피스텔이라 면적은 계약면적 기준으로 표시됩니다. 같은 전용 59㎡라도 아파트의 공급면적과 숫자가 다르게 보이니, 비교할 때는 전용면적을 기준으로 보시는 것이 정확합니다.

오송생명과학단지 안이라는 입지

단지는 오송역 북쪽, 오송생명과학단지 구역 안에 있습니다. 식품의약품안전처를 비롯한 국책기관과 바이오 기업, 연구기관이 모인 곳이라 오송에서 일자리가 가장 밀집한 자리입니다.

주변으로 바이오산업단지와 화장품산업단지, 오송2생명과학단지(바이오폴리스)가 있고, 남쪽에는 제3오송생명과학단지가 2030년 준공을 목표로 개발되고 있습니다.

넓게 보면 SK하이닉스·LG화학이 있는 테크노폴리스, 이차전지 특화단지가 있는 오창과학산단까지 첨단 산업벨트가 이어집니다. 직장 가까운 집을 찾는 1~3인 가구와 기업 숙소 수요가 꾸준한 이유입니다.

오송역과 광역 교통

입지 분석 도면 기준으로 단지 반경 1.5km 안에 KTX 오송역이 들어옵니다. 오송역은 경부고속선과 호남고속선이 갈라지는 분기역이라 서울과 부산, 광주 방면을 기차 한 번으로 오갈 수 있습니다.

오송역 복합환승센터와 오송역세권개발, CTX가 추진되고 있고, 세종-포천고속도로는 2028년 개통 예정입니다. 오송 지하차도 개설 공사도 진행 중이라 도로 여건은 점차 나아질 전망입니다.

49㎡·59㎡ 타입과 단지 설계

49㎡는 침실 2개와 욕실 1개, 드레스룸으로 구성되어 혼자 또는 둘이 살거나 기업 임직원 숙소로 쓰기 좋은 크기입니다. 49B는 공용거실과 욕실을 함께 쓰는 Share House 구조입니다.

59㎡는 침실 2개에 욕실 2개를 둔 주거형 평면으로 2~3인 가구가 실제로 살기에 맞춰져 있습니다. 59B는 공용거실을 두고 침실마다 프라이버시를 살린 Co-Living 구조입니다.

2단지 703실은 남서향 55.6%, 남동향 33.1%로 전 호실이 남향 위주이고, 판상형 비율이 88.8%입니다. 모든 호실에 발코니가 설계되어 체감 면적이 넓습니다.

생활 편의와 방문 안내

자료 기준으로 만수초등학교 배정(도보 약 10분)이며 오송중·오송고가 가깝고, 오송역 인근에 소규모 학원가가 있습니다. 오송호수공원과 만수공원, 대형마트와 종합병원, 영화관도 생활권 안에 있습니다.

분양가와 계약 조건, 일정은 공급 안내가 확정되는 대로 이 페이지에 반영합니다. 방문예약을 남겨 주시면 관심 타입 기준으로 최신 내용을 정리해 상담해 드립니다.